厂房具体位于万春东路、美的精品家电东，“中科智谷”园区内，四层混凝土框架结构，2012年竣工，有产权证，权证面积：4301.4平方米。土地为出让工业性质（使用年限50年，即2010年9月20日起），首层层高5.0米，二、三、四层层高3.8米；厂房共计东西两部步行楼梯、一部预留人货电梯井（2.4米*2.4米），一处预留提升洞口（3.0米*3.0米）。

距离芜湖东高速出入口仅4公里；毗邻：芜湖开发区东区服务中心、美的精品家电、康卫药业、九州通药业、德邦物流、东旭光电、德豪润达光电、汇鑫物流、崭亮电子、仁德塘中药、九川动物干扰素、安得物流等；公交车49路直达，交通便捷，园区有物业24小时服务，环境整洁、舒适。

确实想要购买的可以短信或者直接打电话；如果资金上有问题，但是确实需要的，也可1年内厂房以租代售。具体看完现场再议，电话议价不谈！

当然，如果想长期租赁的也可以谈，不过想长期租赁的话不能少于3层，过少的话就算了。

另：该房产购买、转让只能是企业名义，个人不行，个人租赁可以。（百度地图搜索：安徽硕德建筑安装有限公司可到达）