新区论“建”:芜湖新中心?从规划看城东的未来
| 招商动态 |2016-09-23
芜湖近些年的发展势头强劲,城南已经发展成芜湖高校园区和繁华的商业住宅区域,不仅如此,芜湖新火车站的建成,即将开工的轻轨、过江隧道和机场都意味着芜湖朝着更加繁荣更加全面的方向发展。在这样的大环境下,有一个区域是所有生活在芜湖的人都无法忽视的,那就是城东新区。
在最新的芜湖市城市总体规划(2012-2030年)中,芜湖市的总体发展目标是建成国家创新型城市、长江流域具有重要影响的现代化滨江大城市、安徽省双核城市之一。城市主要职能是全国重要的先进制造业基地、综合交通枢纽、现代物流中心、文化旅游中心和科技教育中心。很显然,城东在芜湖的总体发展中承担着无法替代的作用。
下面小编将从五个方面带大家一起来认识一下新城东!
交通
2007年,赤铸山路、神山路、鸠江北路等三条城东路网中的主干道先后开工建设,而到2008年,道路建设更是进入高潮,在6.6平方公里的政务中心核心区内,云从路、河清路、海晏路等九条道路陆续开工建设,至2009年底,城东三纵四横的主干路网已基本形成,新建道路总里程达28公里。由于是新区,道路规划设计的起点很高,像赤铸山路就是双向八车道,这也是目前市区最宽的一条道路。城东大部分道路都是双向四车道以上。
未来即将建设的轨道交通2号线一期工程将穿过城东,其中轨道交通2号线一期工程站点:海事局站-东郊路站-弋江路站-芜湖火车站-鸠江北路站-政务中心站-河清路站-海晏路站-方特乐园站-梦溪路站-育文学校站。 从站点可以看出未来轨道2号线将途径芜湖众多城东楼盘,这也就意味着未来城东的交通更加便捷,同时与芜湖老的城市中心联系更加密切。
文化娱乐
城东目前建立一座大型自然公园中央公园,中央公园西起神山公园、东至扁担河,全长3.2公里,总面积约48万平方米,其中绿地面积约30万平方米。同时中央公园不是一个独立的公园,它将神山公园和扁担河有机的结合在一起。
不仅如此,城东目前建成了方特梦幻王国、方特水上世界、方特东方神画、新华联海洋公园、鸠兹古镇等项目,使城东承担起芜湖新阶段的旅游文化职能。
未来城东还将建立一座欧洲小镇,该项目再往东就是方特即将打造的六期全新主题乐园——华夏历史文明传传承园。可以看出未来城东可能会不断建立新的旅游文化项目,可能会成为芜湖未来旅游业的前沿地带。
医疗教育
城东新区已投入使用的有育红小学旭日天都校区,安师大附外城东校区、翰文学校、东部星城学校等数所九年一贯制学校,市一中、中加学校等学校。同时不少住宅小区的配套幼儿园也正在使用中。目前恒大北、金浩东的两所中学已经建成但还未投入使用。
医疗方面芜湖新一院、多家民办医院落地城东
城东目前的楼盘众多且销售势头良好,未来住宅区域人口聚集后,势必会引进更多优质的教育和医疗资源,城东用地面积大,学校和医院都可以建设得更加完善,且方便周围居民,使得未来的城东成为一个更加便捷的、人性化的大面积住宅区。
政治文化及商业贸易:
在城东的规划中,政治文化是其相当重要的一个部分,从规划图中可以看出政务核位于城东新区的中心位置。城东承担的政治文化功能是芜湖任何一个区域所不能替代的,未来更加会如此。
城东的商业主要围绕着周边的社区展开,区域化的商业服务以及商业广场随着人流量的加大,商业规模以及商业种类都将在住宅配套中都将日益完善。目前像伟星星悦广场这种区域性的大型商业广场已经建成,南翔万商(芜湖)国际商贸城也已投入使用,是一座集国际国内贸易、大型会展、仓储、流通加工、配送、技术研发、信息推广、电子商务、总部结算等为一体的综合商贸物流园区。
不仅如此,随着城东建成的金融服务区皖江财富广场的投入使用,不仅增强了城市的金融集聚能力,更能提高对外辐射能力,优化区域金融生态,完善金融机构服务体系,有助于强化芜湖作为皖江城市带“双核”之一和皖江开发开放的龙头地位。随着金融机构先后入驻,这里还将成为招商引资、发展新兴产业、优化产业结构的有力抓手。未来城东金融服务区可能会成为芜湖新阶段的CBD区域。
城东工业园区:
从城东规划中我们可以看出,城东的东部片区规划为工业园区,同时这一块可能会成为芜湖的创新园区带动芜湖常新产业发展。
目前城东的工业园区内有机器人产业、汽车配件产业、传统制造业产业,也有南车浦镇庞巴迪运输系统有限公司这种制造轨道交通车辆的前沿产业,还有一些大型的物流园区和创新园区。
目前,像中科芜湖科技园这样的创新园区已在城东建立。
未来城东这一块的工业园可能更加注重创新,偏向轻工业领域,优化芜湖的产业结构、带动芜湖产业的创新发展。
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