江夏庙山依山傍水，风光秀丽！这也是不少人选择来庙山安家落户的的一大重要原因。这么一块风水宝地，如何规划建设成为广大居民关注的焦点！在庙山去年的招商引资中，8大工业项目签约预计总投资38亿元，数字亮眼，但却没有得到当地居民的欢呼。不少人认为，庙山应该打造“宜居胜地、旅游佳地”，而不应该再继续引进工业项目尤其是污染性的项目！

庙山近几年来，房地产开发迎来热潮，保利海上五月花、美加湖滨新城、富丽金澜湾等一个接一个楼盘相继建成，让庙山更加人气十足！由于紧靠光谷，这里的楼盘均受到广泛追捧，去年8月，庙山普安村一地块被中锐地产买下，成交价12.794亿元，楼面价7299元/平，溢价率421%，成为江夏新地王，也是武汉新城区的地王。此后，庙山地块受到房地产广泛热捧，房地产业大佬碧桂园、雅居乐、富丽园等优质房企纷纷在此地开疆辟土，房价也一路飞涨！

如今，正在建设的楼盘也为数不少，汤逊湖山庄四期泊樾府、广信万汇城、东方雨林等等，均在火热的建设中。庙山迎来房地产开发热潮，人气越来越旺，这从侧面也反映了庙山地块的受欢迎程度。预计未来几年，庙山很有可能达到20万人的建设规模。（图为广信万汇城工地和汤逊湖四期泊樾府工地）

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（汤逊湖山庄四期泊樾府效果图）

虽然庙山也被纳入限购区域，然而并没有影响这里房子售卖的热度，很多楼盘一经开盘便抢售一空。尤其是一些依汤逊湖湖岸线而建的楼盘，更是吸引了不少置业者的目光。例如，正在建设的一线湖景房汤逊湖四期泊樾府，还未建成便引起购房者广泛关注。随着汤逊湖周边土地的开发，类似泊越府这样的一线湖景房越来越稀缺，所以受到追捧也不足为奇。

（图为汤逊湖山庄美景）

那么，庙山的房子如今是什么价位？下面是一组最新的小区房价表，一起来看看你家的房子可以值多少钱？

江夏区部分楼盘价格表

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联投龙湾

11282元/㎡

保利海上五月花

11772元/㎡

中冶创业苑

14705元/㎡

宜家龙臣

9349元/㎡

泰驰伊顿阳光

9333元/㎡

保利海寓

9333元/㎡

梅南星座

8241元/㎡

创业农庄

14778元/㎡

富丽汤逊湖山庄

8500元/㎡

城北小区

8105元/㎡

馨欣家园

9078元/㎡

玉龙岛水云居

18133元/㎡

梅南山居

9295元/㎡

美加湖滨新城（一至三期）

10015元/㎡

凤凰花园

12994元/㎡

富丽金澜湾

9500元/㎡

藏龙新城

10975元/㎡

国创光谷上城

17447元/㎡

大花岭小区

5455元/㎡

光谷春天

15238元/㎡

瑞和华府

9090元/㎡

宜家汤臣（一至二期）

9223元/㎡

联投广场

11056元/㎡

万豪水岸枫林

11007元/㎡

城明花园

8823元/㎡

华工镜湖园

10273元/㎡

富丽杰座

10648元/㎡

富丽畅馨园

8583元/㎡

欣馨家园（一至二期）

9333元/㎡

在安居客公布的武汉1月份最新的小区房价中，房价仍是在有力的上涨中！武汉1月二手房均价 13949 元/m²，环比上月上涨 0.54% ↑，同比去年同期上涨 39.49% ↑。而在江夏庙山，大多数楼盘已经过万元/m²，例如保利海上五月花、美加湖滨新城等，而有一些也近万元/m²，例如梅南山居、伊顿阳光等。而这并不算高，看看与庙山相邻的洪山区价格：

洪山区(东湖高新)部分楼盘价格表▼

万科金色城市

12804元/㎡

明泽丰华苑

7837元/㎡

阳光100大湖第

11795元/㎡

花样年•幸福万象

13232元/㎡

保利中央公馆

19072元/㎡

保利时代

23129元/㎡

城市之光（洪山）

14146元/㎡

金地雄楚1号

17934元/㎡

凯乐桂园

21276元/㎡

未来城

20731元/㎡

保利拉菲

19321元/㎡

保利蓝海郡

18220元/㎡

光谷新世界

25377元/㎡

招商雍华府

17638元/㎡

万科红郡

22992元/㎡

金地格林东郡

20918元/㎡

泰然南湖玫瑰湾

19947元/㎡

加州香山美树

16666元/㎡

清水源二期

13068元/㎡

光谷步行街米兰印象

22477元/㎡

东湖高新不少小区的均价已超过2万元/㎡，例如万科红郡、保利时代、光谷步行街米兰印象等。而另外一些小区也接近2万元/㎡。这样一对比，庙山的房子或许更具有发展潜力和升值潜力。倚靠着汤逊湖等生态宜居资源的江夏庙山，在光谷核心区房价居高不下的背景下，已经迎来房地产开发的春天，也一定会成为居民置业的大热门。希望随着交通商业等配套不断升级，庙山真正成为武汉人的宜居胜地！（以上房价信息综合整理于安居客，仅供参考）

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